Urbanic Imóveis aluga *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* *** Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel.*** Apartamento de 02 quartos, com 01 suíte, no Residencial Via Boulevard, no Guará II, com 54 m², vaga de garagem no subsolo, composto de: - Sala ampla com iluminação e ventilação naturais - Cozinha com armários planejados - Área de serviço com armário integrada à cozinha - 02 quartos com armários planejados sendo 01 suíte - 02 banheiros com armários e box de vidro - 01 vaga de garagem no subsolo O Residencial conta com lazer completo: piscinas adulto e infantil, lan-house, salões de festa, academia, sauna, portaria 24 horas *** NÃO É PERMITIDO PETS *** * Localização privilegiada, Residencial próximo a estação de metrô, Feira do Guará, academias, escolas, pontos de ônibus, restaurantes, padarias, hospitais, supermercados, farmácias e comércios locais variados. * Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) 3797-0005 (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido: R$ 3.480,00 * * Condomínio: R$ 611,55 (valor para pagamento até o vencimento) * * IPTU/TLP: média de R$ 77,30 parcela proporcional mensal (R$ 927,62 parcela anual 2026) * * Energia: Consumo * * Água: Consumo adicionado no condomínio * * Gás: Botijão * * Seguro incêndio anual obrigatório * Os valores de IPTU/TLP e CONDOMÍNIO deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * SEGURO FIANÇA *