RUA 13 NORTE - VITRINNI SHOPPING - LOJA FRENTE PARA A RUA - AGUAS CLARAS DF

*Aqui tudo é rápido e sem burocracia*** Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel.***Se você sempre sonhou em ter seu próprio negócio, esta é a chance que você esperava! Esta loja está pronta para realizar seus sonhos de empreendedorismo, com um toque de sofisticação e conveniência.Destaques da loja:- 38,90m² de espaço para realizar seus sonhos- Reformada, pé direito duplo, piso em porcelanato e instalações elétricas prontas para facilitar seu Início- Localização estratégica frente para a rua e próximo ao LibanusVantagens do Vitrinni Shopping:- Lojas âncoras que atraem clientes- Presença das Lojas Americanas e Smart Fit- Comércios como Pão Dourado, papelaria Nobel e Cacau Show- Segurança 24 Horas para sua tranquilidade- Estacionamento rotativo para a comodidade de seus clientesLocalizada próximo às estações de metrô Arniqueiras e Águas Claras e aos principais comércios da cidade.Entre em contato conosco e agende sua visita:(61) 3797-0005 (WhatsApp)Valores a serem pagos pelo Locatário(a):* Aluguel Líquido R$ 2.400,00 (valor para pagamento até o vencimento)* Condomínio R$ 1.242,20 (valor para pagamento até o vencimento)* IPTU/TLP média de R$ 145,72 parcela proporcional mensal (R$ 1.748,64 parcela anual 2024)* Condomínio: R$ 1.242,20 (valor para pagamento até o vencimento)* Energia: Consumo* Água: Consumo* Seguro incêndio obrigatório (valor anual)OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento.)Os valores de IPTU e Condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.Modalidades aceitas como garantia:* SEGURO FIANÇA** CREDPAGO*