Urbanic Imóveis aluga *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* *** Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel.*** Oportunidade imperdível de alugar um imóvel comercial na QE 26 Conjunto V, localizada no coração do Guará II, em frente a comércios como Casas Brasileiras, SmartFit e Drogaria Rosário. Este espaço é ideal para o seu negócio. Aproveite a excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade e da proximidade de serviços e de comércios variados. Excelente sala com 120 m², banheiro no segundo pavimento, com linda vista: R$ 6.700,00 Loja, no térreo, com 120 m², 02 banheiro e copa: R$ 10.800,00. * NÃO TEM ELEVADOR * Localizado em frente às Casas Brasileiras, próximo à Estação de Metrô Guará, Delegacia, Smart Fit, Drogaria Rosário e um vasto comércio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um local estratégico e promissor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (61) 3797-0005 (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Valores do aluguel: R$ 10.800,00 (loja, no térreo) e R$ 6.700,00 (sala no segundo pavimento) * * IPTU/TLP média de R$ 30,29 parcela proporcional mensal (R$ 363,52 parcela anual 2026) * * Energia: Consumo * * Água: Consumo * * Seguro incêndio obrigatório (anual) * Os valores de IPTU/TLP deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * SEGURO FIANÇA * * TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO * * FIADORES *