Casa à venda na QE 21, Guará II/DF Descubra o conforto e praticidade dessa ampla casa de 212m². Com dois pavimentos e elevador, está situada em uma região próxima ao comércio local e paradas de ônibus. Além disso, a casa dispõe de uma ótima churrasqueira e um amplo terraço. Características 1º pavimento: - Sala de TV - Sala de jantar - Cozinha com armários - 1 quarto com elevador - Banheiro social - DCE completa - Churrasqueira - Despensa - 2 vagas de garagem Características 2º pavimento: - 3 quartos sendo 1 com elevador - 2 banheiros sociais - Terraço ACEITA FINANCIAMENTO FGTS A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Apartamento Duetto em andar alto nascente, localizado no bairro Guará II. Imóvel; - Sala de estar ampla - Cozinha com armários e área de serviço conjugada - 03 quartos sendo uma suíte com planejado - Varanda funcional - 01 vaga de *garagem coberta* Condomínio completo; - Churrasqueira - Piscina - Quadra esportiva - Salão de festa - Sauna - Espaço gourmet A localização é excelente, com fácil acesso a diversas comodidades. Além disso, o imóvel oferece uma ótima infraestrutura ao redor. Venha conhecer seu novo lar! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ! Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Excelente oportunidade de adquirir uma casa no Guará II Descrição do imóvel - Cozinha bem equipada com planejados - Sala de estar conjugada com sala de jantar -03 Dormitórios -01 Suíte -02 Banheiros -Ar condicionado -Area de serviço ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso

Cobertura Linear com Espaço Gourmet e Piscina Privativa - vista livre e permanente | Up Life Residence. Imóvel: - Sala espaçosa para dois ambientes - Cozinha independente - 03 quartos (sendo 1 suíte) - Banheiro social -Terraço com espaço gourmet e piscina - Banheiro de apoio - Ar-condicionado em todos os ambientes - 03 vagas de garagem Sobre o condomínio; - Hall de espera amplo - Portaria e segurança 24h - Salão de festas completo - Espaço gourmet equipado - Brinquedoteca infantil - Berçário / fraldário - Academia - Piscinas adulto e infantil aquecidas - 02 churrasqueiras - Bicicletário Se você busca conforto, exclusividade e bem-estar em cada detalhe, esta cobertura linear de 148m² é a escolha ideal. Apenas 10 min do ParkShopping A 15 min do Aeroporto Internacional. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa com 2 kitnets à venda na QE 38, Guará II Venha conhecer essa casa localizada na QE 38, ideal para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos. Com um tamanho generoso e localização estratégica, o lote já conta com duas kitnets, que podem gerar uma renda extra com aluguel. Características: - 2 kitnets com sala, cozinha 1 quarto e banheiro social - Garagem para 4 carros - Lote de 120m² - 40m² de área construída - Nascente A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

QE 24 - Guará II Linda Casa de 03 Pavimentos à Venda! Essa belíssima residência com excelente iluminação natural, ambientes bem distribuídos, oferece conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. Confira os detalhes: Térreo: - Sala de estar e jantar - Banheiro social - 01 quarto com armários - Cozinha ampla com armários planejados e copa - Despensa - Dependência completa e área de serviço coberta - Garagem para até 03 carros Primeiro pavimento: - Sala íntima - 03 Quartos com armários, sendo 01 suíte com hidromassagem - Escritório grande ( pode usar como quarto) - Banheiro de social Segundo Pavimento: - Sala de jogos - Varanda coberta - Espaço Gourmet com churrasqueira - Terraço descoberto com ducha - Banheiro de apoio Casa com ótima estrutura, portas e portais em madeira ( Ipê), energia solar com boiler, sistema de segurança com alarmes, cerca elétrica, sensor nas portas da frente e janelas e acesso remoto. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio, esta casa é perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida Agende sua visita e venha conhecer ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Residencial Olympique I Guará II Apartamento em andar alto com vista livre para o nascente. Descrição do imóvel: - Sala de estar aconchegante - Cozinha com armário planejado - 03 quartos sendo uma suíte - Banheiro com armários - Área de serviço - 02 vagas de garagem soltas Condomínio completo: -Área de lazer (varanda gourmet) - Academia - Churrasqueira - Campo de futebol - Playground - Quadra - Sauna SPA Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que combina lazer e sofisticação! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! A área do imóvel anunciado é estimada e deve ser confirmada por meio da certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Urbanic Imóveis aluga *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* *** Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel.*** Apartamento na QE 40, Polo de Modas, do Guará II de 40 m² composto de: - Sala e cozinha conjugadas com armário e tanque - Quarto - Banheiro *** NÃO ACEITA PETS! *** Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) 3797-0005 (WhatsApp) * Próximo a paradas de ônibus, farmácias, praças, supermercados, escolas, estações de metrô, restaurantes, shoppings e uma grande diversidade de comércios variados.* INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Valores a serem pagos pelo Locatário(a):* * Aluguel Líquido R$ 900,00 (valor para pagamento até o vencimento)* * Taxa de Limpeza: R$ 20,00 (valor adicionado ao boleto do aluguel) * * IPTU/TLP 2025: R$ 44,07 parcela proporcional mensal (R$ 528,93 parcela anual)* * Energia: Consumo * * Água: Consumo * * Seguro incêndio obrigatório (anual) * OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento). Os valores de IPTU/TLP deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * SEGURO FIANÇA*

Esta residência oferece uma estrutura impecável, com amplos ambientes e diversas comodidades que atendem a todas as necessidades de sua família. São 420m² de área construída distribuídos em: Térreo: - Sala em dois ambientes - Jardim de inverno - Lavabo - Sala de jantar - Cozinha ampla, bem ventilada, com bancada em granito e armários planejados - Despensa - Área gourmet equipada com churrasqueira e pia - Lavanderia funcional - DCE - Garagem coberta e espaçosa para até três carros 1º Pavimento: - Sala de TV - 02 Quartos amplos e bem distribuídos - Banheiro social - 02 Suítes com armários embutidos - Varanda exclusiva para os quartos frontais. 2º Pavimento - Sala íntima - 02 Quartos - Banheiro de apoio - Varanda ampla em posição nascente com cômodo anexo - Sótão de alto pé-direito, ideal para armazenamento, com acesso às caixas dágua. Com pintura recente, parte elétrica revisada e sistema de aquecimento solar. *Aceita troca por imóvel em Taguatinga ou Guará (casa ou apartamento)* ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Urbanic Imóveis aluga *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* *** Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel.*** Localização privilegiada de frente para Avenida Contorno - LOCAÇÃO COMERCIAL!!!! Oportunidade para montar seu comércio, com ótima visibilidade e ponto estratégico na QE 32 do Guará II. Casa de esquina composta de: - Sala - Quarto - Banheiro social - Área de serviço. - Varanda espaçosa para montar seu comércio. Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) 3797-0005 (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido R$ 3.200,00 (valor para pagamento até o vencimento) * * IPTU/TLP média de R$ 43,92 parcela proporcional mensal (R$ 527,04 parcela anual 2025) * * Energia: Consumo * * Água: Consumo * * Seguro incêndio anual obrigatório * OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento). O valor de IPTU deverá ser confirmado, pois esse valor pode sofrer alteração. Modalidades aceitas como garantia: * SEGURO FIANÇA *

Com 64 m², este imóvel é para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. Detalhes do imóvel: - Sala de estar - Cozinha com armários planejados - 02 quartos sendo uma suíte - 01 vaga de garagem Condomínio; - Salão de festas - Playground - Churrasqueira - Piscina Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Este apartamento possui 72 m² bem distribuídos, com acabamentos em porcelanato e ambientes planejados para o seu bem-estar. Características do imóvel: - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha com armários planejados - 03 quartos com armários - Espaço para estudos ou home office - Banheiro com armários - Área de serviço separada, com espaço reservado para lavanderia - Varanda de 8 m², oferecendo um ambiente extra e agradável - 01 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família Parquinho, ideal para o lazer dos pequenos Salão de festas, perfeito para comemorações e encontros especiais. Localização privilegiada: O condomínio está a poucos minutos da Estação Guará, facilitando o acesso ao transporte público. A região conta com uma ótima estrutura de comércio, serviços e instituições de ensino. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.